Hightech nieuw gemeentehuis in Koksijde
In Koksijde (B) herbergt het nieuwe gemeentehuis sinds kort de verschillende gemeentediensten, die vroeger verspreid waren over diverse gebouwen van de kustgemeente. Het nagelnieuwe gebouw is opgetrokken op de plaats waar zich vroeger het casino bevond en bestaat uit twee kantoorvleugels met er tussenin een enorm glazen atrium. Bijzonder opvallend binnen het nieuwe administratieve complex is de centrale ellipsoïde, die plaats biedt aan de raadzaal. Het gebouw combineert moderne architectuur met moderne technieken voor veiligheid en comfort.
Volgens de lokale overheid symboliseert het nieuwe gebouw de transparantie van het democratische bestuurssysteem, ondermeer dankzij de combinatie van een slanke staalconstructie met veel glas in het centrale gedeelte. Het gemeentehuis omvat twee indentieke kantoorvleugels. Tussen deze vleugels in bevindt zich een indrukwekkend atrium van 25 bij 25 meter met een vrije binnenhoogte van maar liefst 20 meter. De zijgebouwen tellen vier bovengrondse verdiepingen met landschapskantoren en een dakverdieping, die plaats biedt aan de technische faciliteiten. Het multifunctionele plein voor het gemeentehuis was ook aanwezig in de oorspronkelijke bebouwing, maar bevindt zich vandaag de dag tussen enorme trappenpartijen die bij evenementen als zijtribunes dienst kunnen doen.
Zuivere ellipsoïde is unieke blikvanger
De grootste blikvanger van het project is de centrale raadzaal die ingesloten zit in een zuivere ellipsoïde structuur. Het volume rust op vier schuin geplaatste metalen steunkolommen op een hoogte van ruim zes meter. In de kolommen zelf is de volledige technische infrastructuur van de ellipsoïde ondergebracht. Eén poot bevat elektriciteit en databekabeling, een andere de sanitaire voorzieningen. De overige kolommen dienen als aan- en afvoer van de lucht van de HVAC-installatie.
Klimaatbeheer is waar huzarenstukje
De verwarming van het gemeentehuis geschiedt met behulp van een dubbele hoogrendement verwarmingsketel met radiatoren en convectoren. De koeling is een waar huzarenstukje. Het gebouw maakt gebruik van nachtventilatie. Overdag wordt de betonstructuur van het complex gebruikt als buffer. De zonnewarmte en de interne warmtelast worden dan opgeslagen in het overal vrijstaande beton. ’s Nachts gaan de ramen open en trekken grote ventilatiegroepen de koude(re) buitenlucht eerst door de kantoren naar het atrium. De lucht neemt bij dit proces de opgeslagen warmte uit het beton op, waarna de ventilatiegroepen de lucht terug naar buiten stuwen. Bij extreem warm weer kan een extra mechanische koeling worden ingeschakeld. In 85% van de gevallen is dat echter niet nodig.
Intelligente zonwering en verlichtingssysteem
Voor de individuele comfortregeling in de kantoren en de vergaderzalen is gekozen voor ongeveer zestig Comforte CX regelaars in combinatie met de bedieningsmodule Comset CX. Aan de buitenzijde fungeren beweegbare lamellen als zonwering. Ze worden gedraaid al naar gelang de intensiteit van het buiten- en binnenlicht, maar ook met de zonshoogte en windsnelheid wordt rekening gehouden. Om het elektriciteitsverbruik zoveel mogelijk te beperken, kunnen de lamellen gebruikt worden om zonlicht buiten te houden of om het zonlicht naar binnen te reflecteren. Op basis van het aanwezige (dag)licht wordt de lichtoutput van de lampen geregeld. De ellipsoïde structuur kan dankzij een programmeerbaar RGB-systeem (rood-groen-blauw) oplichten in bijna alle mogelijke kleuren.
Gebruiksvriendelijk beheer en controle
Zowel de verwarming, koeling en verluchting (inclusief de ramen voor de nachtventilatie), als de zonwering en de verlichting worden gestuurd door middel van vijf vrij programmeerbare Compri HX8 Priva regelaars. Tevens behandelen deze regelaars de alarmen van de no-break installatie, de toegangscontrole, de sprinklerinstallatie, de liften, de brandblusapparaten, de waterverzachter en de vuilwaterpompen. De regelaars zijn rechtstreeks aangesloten op het LAN (TCP/IP-netwerk) van de gemeente, waardoor het beheer van de installatie, met alle instellingen en alarmverwerking, met behulp van een computer elders in het gebouw, uiterst eenvoudig is. De TCVision beheerssoftware van Priva staat garant voor het gebruiksvriendelijke beheer en controle van al deze technieken. Opvolging van ondermeer temperaturen, alarmen en instellingen is mogelijk door middel van een gebruiksvriendelijk bedieningssysteem, al dan niet op afstand bestuurbaar.
Installatiebeheer op afstand overnemen
Priva biedt aan de technisch verantwoordelijken van dit nieuwe gemeentehuis niet alleen betrouwbare technische oplossingen door middel van de regelaars, maar draagt gedurende het eerste jaar tevens gratis zorg voor de juiste opvolging bij eventuele problemen. Door middel van de permanente beschikbaarheid van bekwame technici en een telefonische inbelverbinding kunnen zij op elk willekeurig moment het beheer van de installatie vanaf het eigen kantoor overnemen en het beste advies geven. Daarnaast is de installatie aangesloten op het Serve Center van Priva in België, dat gedurende 24 uur per dag de site bewaakt en volgens een zelf in te stellen tijdschema sms- en emailberichten verzendt naar de dienstdoende technici. Dagelijks worden alle gelogde temperaturen en alarmen opgeslagen.
Ondanks dit staaltje technisch vernuft in de kustplaats, blijven de medewerkers van de gemeente Koksijde met beide voeten op de grond.
