Een consortium van Europese universiteiten en bedrijven
uit België, Nederland, Denemarken, Duitsland en Tsjechië doet twee
jaar lang intensief onderzoek naar het gebruik van geothermie en
betonkernactivering in kantoorgebouwen. Het Hollandsch Huys, dat in
België naam en faam geniet als primeur inzake de toepassing van
betonkernactivering, werd als referentie genomen. Priva leverde er
de regelapparatuur.
90% minder energieverbruik
Betonkernactivering speelt een sleutelrol in het
demonstratieproject van Bouwteam Houben, dat in 2009 werd
opgeleverd. Dankzij deze en andere bouwkundige en
installatietechnische ingrepen haalt het kantoorpand aan de Prins
Bisschopsingel (4.000 vierkante meter vloeroppervlak) een E-peil
van 49 en een K-peil van 22. Uit het GEOTABS-onderzoek
blijkt dat het 90% minder energie verbruikt dan een traditioneel
ontworpen E100-gebouw. Omgerekend betekent dat een besparing van
bijna 43.000 euro per jaar op de energiefactuur, die nu nog maar
ongeveer 5.300 euro bedraagt. Ook de CO2-uitstoot vermindert met
zo'n 110 ton per jaar. Het project is al Valideo gecertificeerd met
een A-rapport voor energiebeheersing, waarmee zowel de kwaliteit,
het comfort, de sociale waarde als de milieu-impact meteen zijn
vastgelegd. De bouwkosten lagen weliswaar iets hoger dan gemiddeld,
maar de terugverdientijd is beperkt tot vijf a zes jaar en zelfs
minder bij stijgende energieprijzen.
Louter energie uit de bodem
Het principe van betonkernactivering stoelt op
verwarming en koeling in de betonnen vloeren, met andere woorden:
in de massa van het gebouw. In de Airdeck-vloeren van het
Hollandsch Huys zijn holle kunststof 'airboxen' geplaatst die
zorgen voor gewichtsbesparing. Daartussen kunnen alle leidingen
onzichtbaar en geruisloos worden geweven. Door specifieke leidingen
stroomt doorlopend warm of koud water dat het gebouw verwarmt of
koelt. 'Betonkernactivering is een energiezuinige en
milieuvriendelijke manier van koelen en verwarmen', geeft Ghislain
Gielen van Airdeck en verbonden aan Bouwteam Houben aan. 'We
gebruiken immers louter en alleen de energie uit de bodem en een
warmtepomp die, via 22 sondes tot 75 meter diep, de door
Priva-apparatuur berekende watertemperatuur levert. Het systeem
lijkt op vloerverwarming, maar dan in een continu proces. Precies
de grote vloeroppervlakken zorgen ervoor dat de lucht in de ruimte
snel de juiste temperatuur aanneemt. De binnentemperatuur blijft
vrijwel constant op een aangename 23 graden. Daarvoor hebben we
water van 18 tot slechts 26˚C nodig - lagetemperatuurverwarming
dus.'
Gebouwbeheersysteem onontbeerlijk
Hoewel betonkernactivering met een warmtepomp op
basis van geothermie de spil is, is dat systeem niet alleen
verantwoordelijk voor de opmerkelijke energetische prestaties. De
gevels bijvoorbeeld zijn opgetrokken in isolerende houtskeletbouw
met een isolatiepakket van 180 millimeter en voorzien van
drievoudige beglazing met automatische zonwering. Op die manier
ontstaat een volledig luchtdichte 'doos', zelfs zonder
te openen ramen. Het ventilatiesysteem is voorzien van
warmterecuperatie. Al deze ingrepen maken wel dat een optimaal
functionerend gebouwbeheersysteem onontbeerlijk is voor het
bereiken van een aangenaam binnenklimaat. Priva leverde voor
de regeling vijf Compri HX 8E onderstations. 'Meer bepaald de
berekening van de watertemperatuur is van belang', Vertelt Account
manager Andre Arnoets. Sensoren in de ruimte en de vloeren meten de
temperaturen ter indicatie. De algemene vertrektemperatuur wordt
geregeld in functie van de buitentemperatuur.
De omschakeling (change over) wordt geregeld op basis van de
gemiddelde buitentemperatuur van de laatste drie dagen. De
zonesturing wordt gestuurd in functie van de ΔT tussen vertrek- en
retourtemperatuur per zone. Elke zone wordt dan per tijdseenheid
(ongeveer een uur), afhankelijk van de ΔT en afhankelijk van het
regime koelen of verwarmen, voor een berekende tijd open gestuurd.
Arnoets: 'Ghislain Gielen en Imtech Projects uit Alken hebben zich
bekommerd om de programmatie en de inbedrijfstelling van het
geheel. Via Priva Top Control kunnen betrokken
partijen niet alleen de temperatuurontwikkeling maar ook
andere parameters in het Hollandsch Huys op de voet volgen en is
het gebouw altijd verzekerd van een constant leef- en
werkklimaat.'
Wilt u meer weten?
Wilt u meer informatie over de verschillende oplossingen die
Priva u kunt bieden?
Vraag de Priva Expert
Volg ons